BASINA ve KAMUOYUNA 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereğince yayınlanmış olan "Merkezi ısıtma ve sıhhi sıcak su sistemlerinde ısınma ve sıhhi sıcak su giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin yönetmelik" hakkında ulusal yazılı ve görsel basında yer alan haberler doğrultusunda vatandaşlarımızca Odamıza çok sayıda başvuruda bulunulmuştur. Kamu oyunun bilgilendirilmesi amacıyla söz konusu kanun ve yönetmelik hakkında aşağıdaki açıklama yapılması Şube Yönetim Kurulumuzca kararlaştırılmıştır.
Merkezi ısıtma ve sıhhi sıcak su sistemlerinde ısınma ve sıhhi sıcak su giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin yönetmeliğin "Merkezi ısıtma veya sıhhi sıcak su sistemine sahip mevcut binalar, inşaatı devam edip henüz yapı kullanım izni alınmamış binalar ve proje değişikliği gerektiren onarımlar ile mekanik tesisat değişikliği gerektiren binalar için uygulanabilir olan maddeleri uyarınca yapılması gereken iş ve işlemler, bina sahibi veya yöneticisi, bina yönetim kurulu, enerji yöneticisi ile işletmeci tarafından 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanununun 7 nci maddesi birinci fıkrasının ( c ) bendi ve geçici 6 ncı maddesi gereğince 02.05.2007 tarihi itibariyle beş yıl içinde yerine getirilir" hükmü gereğince konutun 02.05.2007 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmış ve projeleri de bu tarihten önce ısı ve sıcaklık kontrol ekipmanlarının kullanılacağı şekilde tasarlanmış ise 02.05.2012 tarihine kadar bu sisteme geçmeleri zorunludur. Fakat inşaat ruhsatı 02.05.2007 tarihinden sonra alınmış ve projeleri bu tarihten sonra hazırlanmış ise bu sisteme göre yapılmaları 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu uyarınca gerekmektedir. Tüm toplu ısınma olan konutlarda bu yönetmelik zorunlu mudur? Eğer merkezi sistemli bina inşaat ruhsatı ve proje onayları 02.05.2007 tarihinden sonra ise yani bu tarih itibariyle yeni yapılacak merkezi sistemli binalarda 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereğince ısı ve sıcaklık kontrol ekipmanlarının kullanılması zorunludur. Dolayısıyla bu sistemlerin kullanıldığı binalarda da gider paylaşımı için bu yönetmelik hükümlerine uyulması zorunludur. Mevcut merkezi sistemli binalarda ise yine 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereğince 02.05.2012 tarihine kadar bu sisteme geçmeleri, gider paylaşımı konusunda da bu yönetmelik hükümlerine uyulması zorunludur.
Sonuç olarak konunun mevcut ve yeni yapılacak merkezi sistemli binalar olarak değerlendirilmesi gerekmektedir. Buna göre yeni yapılacak merkezi sistemli binalarda zorunluluk 02.05.2007 tarihi itibariyle uygulanmakta olup, mevcut merkezi sistemli binalarda ise 02.05.2012 tarihi itibariyle bu sisteme geçmiş olunması gerekmektedir. Saygılarımızla, TMMOB MAKİNA MÜHENDİSLERİ ODASI EDİRNE ŞUBESİ Yaver TETİK YÖNETİM KURULU BAŞKANI |
Hakkımızda
MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK.
